2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
金牛座最匹配的星座Top1：天蠍座 你可能覺得天蠍座與你的個性恰恰相反，但你們之間有比想像中更多的共通之處!
（学名：Saxifraga stolonifera Curt.） 虎耳草科，虎尾草属 别名：石荷叶、金线吊芙蓉、金丝荷叶、耳朵红等。 多年生草本，花果期4-11月。 喜阴凉潮湿，土壤要求肥沃、湿润。 全草入药；微苦、辛，寒，有小毒；祛风清热，凉血解毒。 4·虎尾兰 （学名：Sansevieria trifasciata Prain） 百合科，虎尾兰属 别名：虎皮兰，锦兰、黄尾兰等，多年生草本观叶植物。 喜温暖湿润，耐干旱，喜光又耐阴。 虎尾兰净化空气能起到良好的作用。 5·虎尾草 （学名：Chloris virgata Sw.） 禾本科，虎尾草属 别名：棒锤草、刷子头、盘草，一年生草本植物。
二字型廚房較常見的設計，是將其中一條規劃為烹飪區，安裝瓦斯爐、水槽與備膳台，另外一條則規劃為冰箱與各類家電的放置區。 需要注意的是，二字型廚房中間的走道建議要有90~120cm的寬度供使用者移動與開啟櫥櫃時使用。 二字型廚房 中島型廚房 中島廚房是在廚房另外設置一座獨立櫃體，因為不與四面相接，故稱之為「中島」。 中島 可以當作備膳台、餐桌使用，有的開放式廚房也會將中島作為廚房與客廳之間的隔間牆，是相當好用的設計方式。 但建議您，中島距離廚具至少105cm以上，才能確保廚房有足夠的活動空間可以進行烹飪作業。 中島型廚房 2.容積夠大的廚房水槽
玄學家蘇民峰師傅，有現代賴布衣之稱，蘇師傅今年繼續為TOPick讀者，講解2024年龍年的風水布局，讓大家能趨吉避凶，度過歡樂吉利的龍年。 蘇師傅每年都提醒大家，先不要求財，最緊要有健康，故他每年都會首
2024年應該知道的風水要點和布局操作：1、太歲方和犯太歲方位2024甲辰年，太歲是辰龍，太歲方即辰所在的東南方。沖犯太歲的方位在戌（西北方），即西北方是沖犯太歲的方位。在2024年，東南方和西北方忌動工修造。如果住宅外環境東南或西北方向有蓋樓、修路、修造等，就需要做化解處理。
第十三节 彻底说透如何取用神 用神是整个四柱八字的核心，也是其中最精髓的部分，没有之一。可以说找对了用神，一切四柱八字问题将迎刃而解，剩下的无非就是细致的解读功夫了。 用神二字，用就是有用的意思，而神…
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帶什麼？ 十大看房重點一次告訴你! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家 日常採買需求：便利商店、全聯、家樂福、文具行 日常餐飲需求：飲料店、早餐店、咖啡廳、便當店、餐廳 偶爾採買需求：藥妝店、3C 商家、百貨公司、五金行 其他生活機能：藥局、診所、水果行、停車場（未來可能蓋大樓） 其他注意事項：路燈、警局、Ubike、空地（因為未來可能蓋大樓）、國中小（可能會吵）…等等 梯間的維護情況：不能堆放雜物 公共區域的電燈或牆壁等維護：如果連門面都顧不好，這管委會應該能力不佳 電梯裡的管理費欠繳情形：如果欠繳通知很多，是個警訊 佈告欄的公告事項：看一下車位好不好租、管委會宣導事項等等 必要公設的維護狀況：像是垃圾間、回收室、管理室的包裹、管理員是否為 24HR、洗衣間等等 一層幾戶？
大樓梯
